Casa própria mais cara: SC tem 4 das 5 cidades do país com os preços mais altos de imóveis

Quatro cidades catarinenses estão com o valor acima da média nacional entre as 56 cidades brasileiras analisadas no índice FipeZap. Orla da Praia Central de Balneário Camboriú (SC)
Divulgação
Quatro cidades de Santa Catarina, todas no litoral, iniciam 2025 entre as cinco do país com o maior preço médio de venda de imóveis residenciais. O balanço divulgado nesta semana, referente a dezembro, é do Índice FipeZap, da Fundação de Pesquisas Econômicas (Fipe), e mantém Balneário Camboriú como primeira no ranking.
🏢 🏖️ A cidade conhecida também como ‘Dubai Brasileira’ está no topo desde abril de 2022 e tem custo médio de R$ 13.911 por metro quadrado. A vizinha Itapema, no Litoral Norte, ocupa a segunda posição (R$ 13.721). Já Vitória (ES) está em terceiro lugar (R$ 12.287), e Itajaí e Florianópolis completam o top 5.
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Balneário Camboriú e Itapema figuram nos últimos anos como as mais valorizadas do país, principalmente pelas características econômicas e logísticas do entorno, com fácil acesso rodoviário, portuário e aeroportuário.
O Índice FipeZap leva em consideração 56 cidades, sendo sete catarinenses. O cálculo da variação mensal no valor do custo de imóveis residenciais é calculado com base em anúncios veiculados na internet.
Alta acima da média
💸 🚀 As quatro cidades catarinenses no top 5 estão com o valor acima da média nacional das 56 cidades do levantamento, que é de R$ 9.366.
Entre as demais cidades do estado, São José, na Grande Florianópolis, está na 18º posição (R$ 7.956). Joinville, maior cidade do estado, ficou na 21ª colocação (R$ 7.615). Blumenau ficou na 28º posição, com valor de R$ 6.994.
No geral, todas as cidades do estado tiveram aumento do valor em relação aos dados de novembro (veja abaixo).
Comportamento recente dos preços de venda de imóveis residenciais (%)
Destaque para Balneário Camboriú
Localizada no Litoral Norte catarinense, Balneário Camboriú teve aumento de 8,50% no preço da variação no acumulado de 2024. A cidade tem sete dos 10 maiores arranha-céus do Brasil e abriga a famosa praia Central – alargada em 70 metros em 2021, que atraiu cerca de 1 milhão de pessoas no Réveillon.
A cidade fica em uma faixa privilegiada que vive um boom imobiliário, motivado por características como logística aérea, marítima e rodoviária, atrações turísticas e bons índices econômicos e de qualidade de vida.
Conheça Balneário Camboriú, que inspirou o hit ‘Descer pra BC’
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